賃貸？持ち家？どっちがお得？？
持ち家？賃貸？どっちがお得？？
住宅を買わなくても住まいは必要！賃貸に住み続けるか、マイホームを購入するか。悩む方は多くいます。まずは持ち家と賃貸のメリット・デメリットをそれぞれ考えてみましょう！
メリット
持ち家と賃貸のメリットとは。。。
持ち家
〇自分の家族の資産になる
〇税に関する軽減措置を受けられる
〇リフォームやDIYが自由
賃貸
〇住み替えが気軽にできる
〇多額の初期費用がかからない
〇修繕費の負担がない
デメリット
持ち家と賃貸のデメリットとは。。。
持ち家
〇まとまった初期費用が必要
〇気軽に引っ越しできない
〇修繕費の負担がある
賃貸
〇一生家賃を払っても資産にならない
〇リフォームやDIYができない
〇老後の不安（高齢者だと契約を結べない場合がある）
特徴
持ち家と賃貸の良いところとは。。。
持ち家の良いところ
住宅ローンの支払いが終われば、家がそのまま資産になる！
賃貸の良いところ
ライフイベントに合わせて住み替えがしやすい！
家賃１０案円の賃貸住宅に３０年住んだら。。。
総額をざっと計算してみました！
■初期費用（仲介手数料、敷金、礼金など） ３０万円
■家賃 月１０万円の３０年分 3,600万円
■更新料 家賃1ヶ月分・2年更新 250万円
総額3,880万円！！
住宅を購入した理由
・住宅を購入する前の住居費がもったいないから
・購入した方が家賃と比べて月々の支払が安くなるから
・もっと広い家に住みたいから
・気兼ねなく使えるから
人それぞれライフスタイルは異なるもの。「こっちの方が良さそうだ！」っと感覚で判断せず、長期的なランニングコストを比較して、メリットの高い方を選ぶことが大切です。
