貸店舗・事務所(一部) ＴＳタウンⅡ B

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賃料 15.4万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩1933ｍ
所在地 栃木県小山市東城南１丁目
築年月 2021年9月(築3年2ヶ月) 使用部分面積 45.65㎡ 坪数
/坪
単価		 13.80坪／1.1153万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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東城南地区に８施設の集合テナント。お客様のその夢、この場所で叶えませんか？パンとケーキ屋、雑貨屋、花屋、焼き肉屋や写真館が立ち並ぶ通り沿い！とやま不動産にお気軽にご相談下さい♪
  • Ｂ区画
  • 通路と駐車場
  • ８店舗の集合テナント
  • カラオケボックスや写真館、ケーキ屋と雑貨屋がある通り沿い
  • 西側の道路から
  • 道路沿いにある施設看板
  • 西道路から東道路に撮影
  • 前面道路
  • スターバックスコーヒー小山店

    アピールポイント

    商業施設が多数集まっている城南エリア。この場所で、お客様のその夢を叶えてみませんか？
    ■初期費用の目安
    前家賃１５４，０００円
    駐車場代１６，５００円
    敷金３０８，０００円（２カ月）
    礼金１５４，０００円（１カ月）
    家財保険　個別加入
    保証料１７０，５００円
    仲介手数料１７０，５００円

    詳しくはとやま不動産にお問合せ下さい！
    随時、内覧も可能です。

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩1933ｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県小山市東城南１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15.4万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1153万円
    建物名・部屋番号 ＴＳタウンⅡ B
    特記事項 スケルトン　飲食店可
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回　総家賃の１００％、毎月総家賃の０．８％
    業種要相談、Ｂ区画、エアコンなし。随時、内覧可能。
    使用部分面積 45.65㎡ 坪数 13.80坪
    土地面積 - 築年月 2021年9月(築3年2ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　5,500円/月　　備考：３台契約必須 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年12月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983877639 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)とやま不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市駅東通り１丁目７－２２　海老沼ビル１Ｆ
    TEL：
    0285-30-5944
    FAX：
    0285-30-5945
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（５）第４３６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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